Loi Pinel : des réductions non négligeables !

Si vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement neuf, vous bénéficierez d’une réduction d'impôt si vous le louez. Il faut être éligible pour bénéficier de cette réduction et donc respecter certaines conditions.

D’abord, il faut être bien situé. Le zonage de l’éligibilité se divise comme suit:

La zone A (La Côte d’Azur, l’Île de France) est éligible.

La zone B1 (Les métropoles de plus de 250 000 habitants, la couronne parisienne) est éligible.

La zone B2 (Les villes ayant plus de 50 000 habitants) est éligible.

La zone C (tout le reste) est non éligible.

Le plafonnage officiel

Ensuite, l’investissement neuf ou ancien ne devra pas dépasser 300 000 €/an et/ou 5 500 €/m². La location doit s’étaler sur 6 ans.

La loi pinel est un dispositif qui fut installé pour remplacer son prédécesseur qui n’est rien d’autre que la loi Duflot. Cette dernière était valide jusqu'en 2016 alors que la loi Pinel continue de l’être jusqu’à 2018. D’ailleurs, le zonage change d’année en année.

Si vous êtes intéressé et vous voulez calculer votre réduction d’impôts, il existe des sites pour cela.